在南投市從事中盤商，特別來草屯找我們 辦貸款的客戶 

『身為五金零件中盤商的郭先生，為了因應中部許多手工具廠商的客戶，他需要在兩個月內支付向海外採購零件的費用，仔細評估送銀行申請太慢，而且銀行不願意給他理想的額度。

明明他的房屋有足夠的價值，但是銀行考量負債比等等因素，並沒有要按照他希望的條件貸款給他，於是他很快的找到我們店面來，在我們的評估之下，他第一順位的房屋貸款已經還了6年，加上目前的房屋有增值，我們很快的就為他提供另外300萬的現金使用。』

『現有貸款狀況』

• 貸款標的物座落地:南投市，土地28坪、房屋58.3坪

• 第一順位貸款：玉山銀行 餘490萬

我們成功核貸的原因：

由於客戶目前有490萬的貸款，這是他大約6年前購屋時辦理的第一順位房貸，而這位客戶的名下除了房屋貸款，也有家裡面的兩台車貸，需要償還，同樣的對於自營商老闆們的貸款，銀行一般來說，會看公司經營的狀況（現金流及401報表），更會評估負債比是否過高，因此審查上更為嚴格，時間也需要至少兩周工作天，就算有擔保品，也不一定可以核貸。

而向我們貸款，我們是看的是房地產本身的價值，若扣除掉原有的貸款，仍有價值空間，就能快速撥款，為客戶解決急用問題，也由於我們看的是『房地產本身的價值』所以在額度上，我們是比照市價作為參考依據，隨著房價的上漲，很多時候客戶有機會貸款到超出預期的額度。（客戶案例皆有改寫姓名及內容，僅作為舉例說明）

為什麼找我們當天就能撥款？還不用手續費？

南投房地二胎推薦-宏基不動產融資團隊是金主直營，意思是我們不是『代辦公司』，所以沒有中間的手續費，也不會事先向客戶收費，客戶都可以打電話或是直接來草屯門市，先諮詢後再辦理。

（特別提醒：如有貸款需要請您事先收費，要特別小心貸款的風險）

南投房地二胎推薦-宏基不動產融資為您服務的9大好處

1.過件&撥款『最快』

一通電話為您立即估價！限時24小時內審核過件！

2.額度『超滿足』

銀行二胎額度『不滿足』，我們最高可貸『金額無上限』

3.資產價值『有利評估』

銀行不過件的，我們貸。專員上門評估，活化您的資產價值！

4.還款年限靈活

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在地經營20年，實體店面，流程合法遵守法律規範！

7.免手續費

金主直營，免手續費，專業服務！免費諮詢！

8.爭取低利率

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9.全台服務

無論您的房地產在哪一個縣市，我們都能替您辦理！

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