宏基不動產融資 二胎貸款 房地借款 成功案例 在台中開通訊行,特別來草屯找我們辦貸款的客戶
2024 07, 24, 二胎貸款
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在台中開通訊行 特別來草屯找我們辦理貸款的客戶
『3C產品始終很熱門,我們這次的客戶是開設通訊行的客戶,平常他需要選出熱門產品,再與上游廠商議價,大量採購,才能壓低取得產品的成本。
今年六月他因為有一筆貨款急著需要支付,找銀行評估來不及,而且銀行對於他近期的營業額不穩定,因此核貸成功機會不高,於是在其他當老闆的朋友介紹下,從台中特別來到草屯找我們,為他辦理二胎房屋貸款,當天我們就提供他300萬的資金,2小時直接取款,提供他生意上週轉,不用收取手續費。』
『現有貸款狀況』
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貸款標的物座落地:台中市,房屋總坪數:50.7坪
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第一順位貸款:玉山銀行 餘890萬
我們成功核貸的原因:
由於客戶目前有890萬的貸款,這是他大約5年前購屋時辦理的第一順位房貸,而客戶名下除了房貸,也有車貸需要償還,對於自營商老闆們的貸款,銀行一般來說會看公司經營的狀況(現金流及401報表,更會評估負債比是否過高,因此審查上更為嚴格,時間也需要很多天
而向我們貸款,我們是看的是房地產本身的價值,若扣除掉原有的貸款,仍有價值空間,就能快速撥款,為客戶解決急用問題,也由於我們看的是『房地產本身的價值』所以在額度上,我們是比照市價作為參考依據,隨著房價的上漲,很多時候客戶有機會貸款到超出預期的額度。
為什麼找我們當天就能撥款?還不用手續費?
南投房地二胎推薦-宏基不動產融資團隊是金主直營,意思是我們不是『代辦公司』,所以沒有中間的手續費,也不會事先向客戶收費,客戶都可以打電話或是直接來草屯門市,先諮詢後再辦理。
(特別提醒:如有貸款需要請您事先收費,要特別小心貸款的風險)
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